# Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Gerakies, 502τ.μ.

![Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Gerakies, 502τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/44e5c3cf-e482-4368-9a4a-4896acfccd88)

- **Reference:** 14972
- **Price:** €35,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία στην κοινότητα Γεράκιες, ένα οικιστικό τεμάχιο που προσφέρει ιδανικές προοπτικές για δημιουργία κατοικίας σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη οικιστικής ανάπτυξης Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής τα 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν κατάλληλο για ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας με λειτουργικό σχεδιασμό και αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου. Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.

Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, προσφέροντας ένα καθαρό και ευέλικτο πλαίσιο για την κατασκευή κατοικίας με θέα προς το φυσικό περιβάλλον και τα δάση της περιοχής.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία όπως η Μονή Κύκκου, η κοιλάδα Μαραθάσας και τα χωριά Καλοπαναγιώτης και Μουτουλλάς, ενώ η περιοχή συνορεύει με το Δάσος Πάφου. Η πρόσβαση προς τη Σολέα και τη Λευκωσία γίνεται μέσω του κύριου οδικού δικτύου, ενώ εντός του χωριού υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες και βασικές υπηρεσίες.

Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους εξετάζουν τα ακίνητα Κύπρος και επιθυμούν μια επένδυση σε ακίνητα σε ορεινή περιοχή με ιδιαίτερο χαρακτήρα.

Μην χάσετε την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!