# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Lefkara Pano, 4,655τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Lefkara Pano, 4,655τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/65499e3a-f26f-469a-9da7-9b46a0d5fec0)

- **Reference:** 25391
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €65,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση καλλιεργήσιμης γης σε ένα μαγευτικό φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση και επένδυση.
Το ακίνητο αφορά περιβόλι με συνολική έκταση 4.655 τ.μ., το οποίο εφάπτεται σε χωματόδρομο και βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει παροχή νερού από το υδατικό τμήμα ακριβώς στα όριά του, καθώς και ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ η πρόσβαση είναι διαμορφωμένη σε όλα τα επίπεδα.
Εντός του τεμαχίου υπάρχουν 30 κυπριακές ελαιόδεντρα, 3 αμυγδαλιές και 2 ροδιές, ενώ υπάρχει άφθονος χώρος για επιπλέον φύτευση δέντρων ή καλλιέργεια λαχανικών. Το ακίνητο διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης, καθιστώντας το ιδιαίτερα λειτουργικό για γεωργική χρήση.
Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, με θέα προς το βουνό και πευκόφυτες περιοχές. Βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από το φράγμα πάνω από τα Λεύκαρα, σε περιβάλλον όπου υπάρχουν εξοχικές κατοικίες και περιβόλια, καθιστώντας το κατάλληλο και για δημιουργία εξοχικής κατοικίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Δα1, με συντελεστή δόμησης 0,5% και κάλυψη 0,5%, επιτρέποντας ανάπτυξη ενός ορόφου με μέγιστο ύψος 5 μέτρα.
Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση διαδικασία αγοράς.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό χωράφι στην Κύπρο με φυσική ομορφιά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lefkara Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 0.50
- **Συντελεστής Δόμησης:** 0.50

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,655m²