# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mazotos, 5,830τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mazotos, 5,830τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0461497f-1ea0-417b-b2c5-865f2ff9da90)

- **Reference:** 8032
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €555,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αξιοποιήστε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ανερχόμενες τουριστικές περιοχές της επαρχίας Λάρνακας. Το συγκεκριμένο ακίνητο στον Μαζωτό αφορά ένα προνομιακό τεμάχιο γης έκτασης 5.830 τ.μ., το οποίο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και εντυπωσιακό πρόσωπο περίπου 192 μέτρων επί του δρόμου Περβολιών - Μαζωτού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή.

Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τουριστικές αναπτύξεις και μεγάλες εκτάσεις γης, ενώ το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως ηλεκτροδότηση, υδροδότηση και τηλεπικοινωνίες. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, καθώς συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο.

Το ακίνητο εμπίπτει στην τουριστική ζώνη Τ2α, προσφέροντας ευέλικτες προοπτικές ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, για ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας προβλέπεται συντελεστής δόμησης 45% σε 3 ορόφους, για τουριστικά χωριά 40% σε 2 ορόφους, ενώ για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται στο 20% σε 2 ορόφους. Οι παράμετροι αυτοί καθιστούν το τεμάχιο ιδανικό για πολλαπλά είδη τουριστικής ή οικιστικής εκμετάλλευσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τόσο μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης σε μια περιοχή με σταθερή ανάπτυξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mazotos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 45.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,830m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30b6b0c0-5811-4a8b-beef-7023405346a2)