# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Xylofagou, 15,808τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Xylofagou, 15,808τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c676a791-cd88-4ea3-8d3c-b6e6ea4f9302)

- **Reference:** 13915
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €345,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λάρνακας.

Διατίθενται προς πώληση δύο γειτονικά αγροτεμάχια στο Ξυλοφάγου, με συνολική έκταση 15.808 τ.μ., προσφέροντας άνεση χώρου και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η ενιαία τους διάταξη ενισχύει την ευελιξία για μελλοντική χρήση ή ανάπτυξη.

Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προδιαγραφές, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για γεωργική εκμετάλλευση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση στα ακίνητα Κύπρος.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι υπάρχουν ήδη διαθέσιμες υποδομές νερού και ηλεκτρισμού, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίηση του χώρου και αυξάνει την αξία του ακινήτου.

Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ενώ παραμένει σε προσβάσιμη απόσταση από βασικές υπηρεσίες και οδικά δίκτυα, ενισχύοντας τις προοπτικές του.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο μεγάλης έκτασης με δυνατότητες ανάπτυξης.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Xylofagou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 15,808m²