# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Vasa Koilaniou, 5,017τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Vasa Koilaniou, 5,017τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3a7ed56-6098-43df-bc9c-b5ebafb753f9)

- **Reference:** 55560
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €133,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το ελκυστικό οικιστικό τεμάχιο στην ήσυχη και γραφική κοινότητα Βάσα Κοιλανίου, στην επαρχία Λεμεσού.

Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο με πρόσοψη περίπου 4 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ευελιξία στον σχεδιασμό. Τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για μικρής κλίμακας ανάπτυξη σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60%, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική, σε μια περιοχή που συνδυάζει ποιότητα ζωής και αυθεντική κυπριακή ατμόσφαιρα.

Η Βάσα Κοιλανίου προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως υπεραγορές, σχολεία, φαρμακεία και εστιατόρια. Παράλληλα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 λεπτών από τη Λεμεσό, τις παραλίες και περίπου 30 λεπτών από το διεθνές αεροδρόμιο, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε γη σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Vasa Koilaniou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,017m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d5f36cab-0c1d-4303-a4cc-b94ceb63f838)