# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 14,020τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 14,020τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa5497a6-0767-4a15-9378-0fb183b27c24)

- **Reference:** 53692
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €980,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο στη δυναμικά αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Δαλίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η θέση του σε έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς άξονες της επαρχίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρα logistics, μονάδες παραγωγής και άλλες βιομηχανικές ή εμπορικές αναπτύξεις.
Το ακίνητο επωφελείται από ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας τη μέγιστη αξιοποίηση της γης και προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών και επαγγελματικών χρήσεων. Οι συντελεστές αυτοί ενισχύουν τη μελλοντική αξία του ακινήτου και δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 2,1 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 2,9 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,2 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου, 5,7 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 7,6 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 8,9 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 9,7 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 13,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εξαιρετική πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και σημαντικές υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, των ισχυρών πολεοδομικών συντελεστών και της θέσης του σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες βιομηχανικές περιοχές της Λευκωσίας καθιστά το ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις και επενδυτές που επιθυμούν να εξασφαλίσουν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας. Είτε προορίζεται για κέντρα logistics, αποθήκες, βιομηχανική παραγωγή ή άλλη επαγγελματική χρήση, το ακίνητο προσφέρει τις προϋποθέσεις για μια επιτυχημένη και βιώσιμη ανάπτυξη.
Επειδή το ακίνητο προορίζεται για βιομηχανική χρήση, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Δάλι, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 14,020m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο