# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 678τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 678τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03e062f1-63a0-4368-8d95-20b62f049d9f)

- **Reference:** 1700
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €103,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στην περιοχή Γέρι, Λευκωσία

Βρίσκεται στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Γερίου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία μόνιμης κατοικίας ή επενδυτικής ανάπτυξης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και συνεχή οικιστική εξέλιξη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, ήσυχο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, προσφέροντας υψηλή αξιοποίηση του οικοπέδου και δυνατότητα ανάπτυξης σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής μονάδας.

Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας (title deed) εξασφαλίζει άμεση και ασφαλή μεταβίβαση, προσδίδοντας επιπλέον αξία και σιγουριά στην επένδυση.

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος

Γέρι Κέντρο: Οργανωμένη οικιστική περιοχή με σχολεία, υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες.

Athalassa National Forest Park: Μεγάλος πράσινος πνεύμονας με μονοπάτια και χώρους αναψυχής.

Mall of Cyprus & IKEA: Μεγάλο εμπορικό κέντρο με καταστήματα και εστίαση.

Λευκωσία Κέντρο: Κύριο διοικητικό και επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας.

Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Κεντρική υγειονομική υποδομή της περιοχής.

Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας–Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση προς όλες τις μεγάλες πόλεις της Κύπρου.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
 για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 678m²