# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 2,263τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 2,263τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dabf4d25-fded-48cd-98d2-e07f6dd48609)

- **Reference:** 1026
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €101,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: οικόπεδο προς πώληση στην Klirou

Παρουσιάζουμε ένα πολύτιμο οικόπεδο στην Klirou, ιδανικό για όσον επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους ή να πραγματοποιήσουν μια σοφή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 2.263 τ.μ., προσφέροντας άφθονους χώρους για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας.

Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα διέλευσης (ROW) πλάτους 1,83 μέτρων από γειτονικά τετράγωνα, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση. Βρίσκεται εντός της οικιστικής ζωνης προγραμματισμού H2, με τα εξής κρίσιμα χαρακτηριστικά: πυκνότητα δόμησης έως 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα.

Η περιοχή αποτελείται κυρίως από οικιστικές αναπτύξεις και ακάλυπτα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ένα ήσυχο περιβάλλον με δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Είναι μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και αστικά κέντρα.

Αυτή η προσφορά αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία και ευρύτερη περιοχή, με άμεσα διαθέσιμο τίτλο κυριότητας. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική πιθανότητα να αποκτήσετε ένα κεντρικό οικόπεδο με σαφή προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Klirou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,263m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d07f7ae2-310f-4368-aa82-42b71dbb59a7)