# Πώληση, Βιομηχανικό, Αποθήκη, Λευκωσία, Καϊμακλί, 509τ.μ.

![Πώληση, Βιομηχανικό, Αποθήκη, Λευκωσία, Καϊμακλί, 509τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1163b23-6fd5-433b-b440-3b9207b53526)

- **Reference:** 65404
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €450,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Βιομηχανικό
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Πωλείται Βιομηχανική Αποθήκη 509m² στο Καϊμακλί, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση αυτή τη βιομηχανική αποθήκη στην τοποθεσία Καϊμακλί της Λευκωσίας, η οποία αποτελεί μέρος κοινόκτητης ιδιοκτησίας με μερίδιο 13%. Η μονάδα ανεγέρθηκε το 2006 και διαθέτει συνολικό εμβαδόν περιτοιχισμένου χώρου 509m², προσφέροντας μια λειτουργική επιλογή για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που αναζητούν αποθηκευτικό ή άλλο συμβατό χώρο σε βιομηχανική περιοχή.
Η μονάδα εμπίπτει στη Βιομηχανική Πολεοδομική Ζώνη Βα3, με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, παρέχοντας ένα σαφές πολεοδομικό πλαίσιο για την υφιστάμενη χρήση και την πιθανή μελλοντική αξιοποίηση της μονάδας, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
Η αποθήκη διαθέτει μεταλλικό σκελετό και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Βρίσκεται στο ισόγειο, καταγεγραμμένο ως όροφος 0, και αποτελείται συνολικά από 1 όροφο. Το εμβαδόν του ισογείου ανέρχεται επίσης στα 509m², ενώ η θέα της μονάδας χαρακτηρίζεται ως κανονική.
Το σημαντικό εμβαδόν των 509m². προσφέρει έναν ευρύχωρο και πρακτικό χώρο για αποθήκευση, διαχείριση εμπορευμάτων ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που είναι συμβατές με την ισχύουσα πολεοδομική ζώνη. Η υφιστάμενη κατασκευή μπορεί να εξυπηρετήσει επιχειρήσεις που χρειάζονται σημαντική εσωτερική επιφάνεια, ενώ η δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις σχετικές πολεοδομικές απαιτήσεις.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/%CE%9B%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%89%CF%83%CE%AF%CE%B1?property_type%5Bindustrial%5D%5Bwarehouse%5D=warehouse&town_planning_zone%5Bindustrial%5D=industrial 
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Καϊμακλί
- **Industrial Type:** Αποθήκη
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2006

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 509m²