# Πώληση, Διαμέρισμα, Luxury Apartment, Nicosia, Lykabittos

![Πώληση, Διαμέρισμα, Luxury Apartment, Nicosia, Lykabittos](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84a00aa1-9f9e-4495-a44c-bfec91d94c88)

- **Reference:** 62496
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €324,000
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Πολυτελές Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο Λυκαβηττό,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στον Λυκαβηττό
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική οικιστική ευκαιρία με αυτό το προνομιακό  διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, στρατηγικά τοποθετημένο στην περιζήτητη και κεντρική περιοχή του Λυκαβηττού στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για σύγχρονη αστική διαβίωση, σταθερή απόδοση ενοικίου ή ως ιδανική μόνιμη κατοικία. Τοποθετημένο στον 4ο όροφο (τελευταίος όροφος) μιας προνομιακής 4ώροφης πολυκατοικίας , το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για ενοίκους που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της κεντρικής αστικής εγγύτητας, της ενεργειακής αυτονομίας και της αυξημένης ιδιωτικότητας που προσφέρει η κορυφή της πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο καθιερωμένες, ζωντανές και καλά συνδεδεμένες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει έναν σύγχρονο, άνετο και εξαιρετικά αποδοτικό χώρο διαβίωσης, μελετημένο για να ανταποκρεύεται πλήρως στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας και τις προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Αναβαθμίζοντας την ιδιοκτησία σε μια ανώτερη κατηγορία, η κατοικία ενσωματώνει ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden, προσφέροντας έναν αποκλειστικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις με απρόσκοπτη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο για μέγιστη οικονομία και πρακτικότητα, ενσωματώνοντας εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά  για χαμηλό κόστος ρεύματος, διπλά τζάμιαγια κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύγχρονο σύστημα πίεσης νερού. Οι εσωτερικοί χώροι οδηγούν σε μια ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα, ενώ διαθέτει άνετη πρόσβαση με ανελκυστήρα , ιδιωτική αποθήκη , καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης —μία καλυμμένη και μία ακάλυπτη— διασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου:  Διαμέρισμα
Τοποθεσία: Λυκαβηττός, Λευκωσία (Κεντρικός Οικιστικός Πυρήνας)
Όροφος: 4ος Όροφος / Ρετιρέ (Σε 4ώροφο κτήριο)
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 2
Εξωτερικοί Χώροι Πολυτελείας: Εγκατεστημένο Ιδιωτικό Roof Garden με Θέα
Πράσινη Ενέργεια: Εγκατεστημένο Σύστημα Φωτοβολταϊκών Πλαισίων
Παράθυρα & Μόνωση: Διπλά Τζάμια σε όλο το ακίνητο για υψηλή ενεργειακή απόδοση
Σύστημα Νερού: Εξοπλισμένο με Πιεστικό Σύστημα Νερού
Βεράντες: Ευρύχωρη Καλυμμένη Βεράντα
Αποθήκευση & Πρόσβαση: Περιλαμβάνεται Ιδιωτικός Αποθηκευτικός Χώρος και Άνετη Πρόσβαση με Ανελκυστήρα

Χώροι Στάθμευσης: Περιλαμβάνει 1 Καλυμμένη Θέση Στάθμευσης ΚΑΙ 1 Ακάλυπτη Θέση Στάθμευσης

Kατάλληλο Για: Ιδανικό για επαγγελματίες, νεαρά ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα υψηλής απόδοσης με premium εξωτερικούς χώρους σε μια κεντρική περιοχή
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή καθημερινότητα στην περιοχή του Λυκαβηττού, το ακίνητο περιβάλλεται από βασικές διοικητικές, ακαδημαϊκές και εμπορικές υποδομές.
Το Πανεπιστήμιο Κύπρου (Παλαιά Πανεπιστημιούπολη) αποτελεί ένα εξέχον ιστορικό και ακαδημαϊκό ορόσημο της πρωτεύουσας στην άμεση περιοχή.
Το Κέντρο Λευκωσίας (Πλατεία Ελευθερίας) είναι ο κύριος επαγγελματικός, διοικητικός και πολιτιστικός πυρήνας, εύκολα προσβάσιμος σε ελάχιστα λεπτά.
Το The Landmark Nicosia αποτελεί ένα υψηλού προφίλ εμπορικό, επιχειρηματικό και ξενοδοχειειακό ορόσημο στην ευρύτερη περιοχή.
Η Λεωφόρος Μακαρίου είναι ένας κεντρικός προορισμός λιανικού εμπορίου και επιχειρήσεων, εύκολα προσβάσιμος από το ακίνητο.
Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου αποτελεί τον κορυφαίο χρηματοπιστωτικό οργανισμό της χώρας, τοποθετημένη στην ευρύτερη περιοχή.
Το Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας είναι μια κεντρική κρατική υποδομή προσβάσιμη σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Το Πάρκο Ακροπόλεως είναι ένα κύριο ορόσημο πρασίνου για αναψυχή, περπάτημα και άθληση σε κοντινή απόσταση.
Το Αρεταίειο Νοσοκομείο είναι μια κύρια ιδιωτική ιατρική υποδομή προσβάσιμη σε μικρή απόσταση οδήγησης.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lykabittos
- **Apartment Type:** Luxury Apartment
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 4
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 90m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 21m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 8m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 154m²
- **Κήπος Οροφής:** 31m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a2fca9c-e809-40b5-b7a1-0a35b9a9f5f5)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f71aa233-8a22-4a62-8a52-f30b4476c02c)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/52dd7d1d-5e51-45f9-b78f-52a33374d9d2)