# Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Limassol, Potamos Germasogeias, 197τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Limassol, Potamos Germasogeias, 197τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/50964a57-7584-4492-8e32-0f4f3d104721)

- **Reference:** 33748
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Σύγχρονο ρετιρέ 3 υπνοδωματίων προς πώληση στον Ποταμό Γερμασόγειας (περιοχή Columbia), Λεμεσός – ιδιωτικό roof garden και προνομιακή τοποθεσία

Ένα μοντέρνο και κομψό ρετιρέ 3 υπνοδωματίων στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Ποταμού Γερμασόγειας, στην αποκλειστική περιοχή Columbia στη Λεμεσό, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή για αγορά διαμερίσματος στη Λεμεσό ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Η κατοικία προσφέρει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση ενιαίου χώρου, με open-plan κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα φωτεινό και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό en-suite μπάνιο, καθώς και επιπλέον μπάνιο και WC επισκεπτών για μέγιστη πρακτικότητα.

Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρες καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το ιδιωτικό roof garden, που προσφέρει μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Βρίσκεται στον τέταρτο και τελευταίο όροφο τετραώροφου κτιρίου και συνοδεύεται από αποθήκη και ιδιωτικό στεγασμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.

📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Η περιοχή Columbia, στον Ποταμό Γερμασόγειας, αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες οικιστικές ζώνες της Λεμεσού, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ανέσεις και τον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

📌 Υπόκειται σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamos Germasogeias
- **Apartment Type:** Ρετιρέ
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 4
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 4
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4
- **Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 153m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 44m²
- **Εμβαδό:** 197m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 390m²
- **Κήπος Οροφής:** 165m²

## Energy

- **Θερμαντικό Μέσο:** Ενδοδαπέδια Θέρμανση
- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α+

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Αποθήκη
- Έξυπνο Σπίτι

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a8a0aa3e-0370-4832-8273-f1e796ea046f)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b79dac36-d570-4b3e-a78f-f02df84e54d0)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f3a6f42c-4a90-4f8a-813d-082be0fe8a95)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80ccbbdb-fafe-435e-becb-a19b5eb37e03)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/450851b7-96e4-42ee-9bb8-c03e3cc25b35)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/513d07b9-0fac-4639-a5d5-12fa52f1d995)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f2dd90b8-c3b2-4a17-9de2-84d2fa29597e)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1e050e42-fa5f-4dfe-a6c7-21f74a6f36b0)