# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Larnaca, Livadia, 63τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Larnaca, Livadia, 63τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5169b3af-443e-46da-82e4-c1224e5633cf)

- **Reference:** 62196
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €195,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Λιβαδειάς στη Λάρνακα, μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το American University και το κέντρο της πόλης, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, εύκολη πρόσβαση και υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με φωτεινούς και άνετους χώρους που ανταποκρίνονται πλήρως στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η ανοιχτού τύπου κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το καθιστικό, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Οι καλυμμένες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο χαλάρωσης, ενώ ο καλυμμένος χώρος στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα και την άνεση του ακινήτου.

Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος ανέρχεται στα 63 τ.μ., προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας και σύγχρονης αισθητικής. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λάρνακα, χάρη στην εγγύτητα στη θάλασσα, το πανεπιστήμιο και όλες τις βασικές υπηρεσίες, γεγονός που προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές υψηλής απόδοσης επένδυσης (ROI) και σημαντικής μελλοντικής υπεραξίας.

Η Λιβαδειά αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές για αγορά διαμερίσματος στη Λάρνακα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία και επενδυτική αξία.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λάρνακας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 1
- **Μπάνια:** 1
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 13m²
- **Εμβαδό:** 63m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 65m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Έξυπνο Σπίτι
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/acbf9791-6ea0-4126-95ca-93bc1b15178b)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/004ec118-b6be-41c2-90ed-4481f2feeae6)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2f5c7a86-5c9c-4c74-8728-0dd3753319f8)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f4c675b6-95b5-4ea6-8451-550a20875222)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1db1ce83-3051-43ad-b3a4-524c9518b597)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/189d402e-64c5-4333-8f2f-ad9b24a20242)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/83026e88-68e7-4cef-a1b8-eb8ddc16ff74)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8eb0dfde-e155-4ef1-a714-415a7a20273d)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1c2f7ae-58bc-4afe-ab1f-6fde6bdf4ea5)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/491e0c99-38f7-47ce-a714-285352877668)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7f6addde-71bf-4e66-b10d-7fdc8832efbd)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b13a5030-b9fa-40a0-8213-a145efb0ef89)