# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Λεμεσός, Αγία Φύλα, 107τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Λεμεσός, Αγία Φύλα, 107τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a904fa58-1136-49b9-9975-cb3000515c51)

- **Reference:** 45109
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €340,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Διαμέρισμα
- **Τοποθεσία:** Limassol

## Περιγραφή

Αναζητάτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα για αγορά στη Λευκωσία, που να συνδυάζει άνεση, βιωσιμότητα και άψογη τοποθεσία; Αυτό το διώροφο διαμέρισμα στην περιοχή Αγίας Φύλας προσφέρει ακριβώς αυτό, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το διαμέρισμα, στο δεύτερο όροφο τριώροφης κτιριακής συγκρότησης, έχει σχεδιαστεί με ανοιχτό χώρο διαβίωσης, όπου η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδέεται αρμονικά με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο συγκέντρωσης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με το κύριυπο να έχει προσωπικό μπάνιο, και ένα επιπλέον οικογενειακό μπάνιο. Η καθημερινότητα επεκτείνεται στους εξωτερικούς χώρους, με καλυμμένη και ακάλυπτη βεράντα, ενώ το απόλυτο προνόμιο είναι ο ιδιωτικός κήπος στη στέγη, μια ιδανική προέκταση για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Η κατοικία συμπληρώνεται με έναν χώρο αποθήκευσης και μια καλυμμένη θέση στάθμευσης.

Πέρα από την αισθητική, το κτίριο ορίζει νέα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, έχοντας πιστοποιηθεί στην υψηλότερη κατηγορία «Α+». Η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών, το θερμομονωμένο κέλυφος, οι προβλέψεις για φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων και οι ενεργειακά αποδοτικές συσκευές εγγυώνται ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και σημαντική μείωση των λογαριασμών ρεύματος για τους κατοίκους.

Η τοποθεσία είναι εξίσου πλεονεκτική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, ενώ οι πανοραμικές θέας προς τη θάλασσα και τα βουνά ολοκληρώνουν το ιδανικό προφίλ αυτής της σύγχρονης κατοικίας. Η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία σε τέτοια προνομιακή περιοχή είναι μια σοφή κίνηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το πολυτελές και βιώσιμο διαμέρισμα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Fyla
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 80m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 22.60m²
- **Εμβαδό:** 107m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 165.60m²
- **Κήπος Οροφής:** 58m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α+

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πόρτα Ασφαλείας
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eaf5f386-e335-4104-88ca-11209599143c)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3d8be10-4a1f-48c4-a6e1-5d2bf6d65cf0)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aefd67ab-bb45-4793-afbd-7be3cc88013a)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7cfb555-4605-4a6e-98fe-6aea17422dd3)
![Φωτογραφία 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2cb7f8a7-7dfc-47c2-bd8c-976378c7c9ef)
![Φωτογραφία 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/86a386a9-0817-49e1-9329-ceabfe90fe23)
![Φωτογραφία 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2a4afc90-1b1f-4a23-818c-3869897541fe)
![Φωτογραφία 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/954b732f-aba1-47cf-9af2-0201c9eecc6b)
![Φωτογραφία 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6c7f3fa8-5d49-4638-be2f-62494f88d5be)
![Φωτογραφία 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a0c8ce21-6a32-46be-8983-f1a20b7aa6df)
![Φωτογραφία 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/199f5c0d-929e-4b01-868b-6c429dc909b8)
![Φωτογραφία 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/afe6fd5b-aad4-4f26-9fdf-77d9c2eaf9d8)
![Φωτογραφία 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80e9240b-20aa-49f5-802e-c1a21f9e7c11)
![Φωτογραφία 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0bb829f3-1f09-4d4c-bd79-4d3c422a324b)
![Φωτογραφία 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bb6b4bed-c86a-4844-aca7-188a4e0d0f3f)
![Φωτογραφία 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2ab7a214-3db8-4123-8e11-57e37611fe2b)
![Φωτογραφία 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d2826f4-a49c-4168-9bb1-a26dda3519bc)
![Φωτογραφία 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/893bcb94-8e39-4d33-8127-943180538416)