# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Katholiki, 164.80τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Katholiki, 164.80τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2fc5e806-1bf0-44ba-95f8-c26d5b151841)

- **Reference:** 45768
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €774,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια σύγχρονη τριύποδη κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της Λεμεσού. Αυτό το διαμέρισμα πωλείται στην περιοχή Καθολική, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης και κεντρικής τοποθεσίας.

Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι λειτουργική και ευρύχωρη. Στον κεντρικό χώρο συνυπάρχουν αρμονικά η σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου, η τραπεζαρία και το καθιστικό, δημιουργώντας έναν κοινόχρηστο χώρο συγκέντρωσης για την οικογένεια. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με το κύριο να έχει προσωπικό μπάνιο, και ένα επιπλέον οικογενειακό μπάνιο. Η παρουσία ξεχωριστού guest WC και οι καλυμμένες βεράντες προσθέτουν στην άνεση και την πρακτικότητα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός εξαόροφου κτιρίου και συμπεριλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης.

Η κατοικία είναι μέρος μιας προσεγμένης κλειστής πολυκατοικίας, με σύνολο 70 διαμερισμάτων, σχεδιασμένης με οικογενειακή νοοτροπία. Η τοποθεσία είναι πραγματικά άνευ προηγουμένου για άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεται. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία όπως το American Academy, το Trinity, το Logos και το IMS, γυμναστήρια, τένις κλαμπ, γήπεδα ποδοσφαίρου, εστιατόρια, καφέ και σούπερ μάρκετ. Η Παλιά Πόλη της Λεμεσού και το Μαρίνα απέχουν μόνο λίγα βήματα. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινο, με τρία πάρκα και έναν γραμμικό πάρκο με διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο έως και το Μαρίνα.

Εντός του συγκροτήματος, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ήρεμο, χωρίς αυτοκίνητα περιβάλλον, με μεγάλη παιδική χαρά και γήπεδο για ενηλίκους, καλλιτεχνημένο κήπο με ρυάκι και κοινόχρηστη πισίνα. Η υπογείος και καλυμμένη στάθμευση εξασφαλίζει επιπλέον άνεση. Η τιμή αγοράς υπόκειται σε ΦΠΑ.

Αυτή η σύγχρονη κατοικία είναι μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το πολύτιμο ακίνητο στην καρδιά της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Katholiki
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 6
- **Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 137.50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 27.30m²
- **Εμβαδό:** 164.80m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 189.80m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Κοινόχρηστη Πισίνα
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dde22327-cec7-4cf9-8f30-ef9ac029be27)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1008c9eb-0690-40d9-8ef1-8e16f4234e2c)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5db03b7e-4457-4234-9472-9388dcd84505)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/40e7928f-ba0b-4fef-9c36-9dc5d7d592ce)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fcb4b243-4cb7-444d-9744-0e6683b6b311)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9bdae058-0507-4ec6-adbb-8e679eddf2d2)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a907c447-c305-47a0-9ac0-6849fb4ee190)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f5b3b4c4-9d57-4907-9c80-294883094e4a)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/341f2562-88be-4a6f-b7c6-a1cfbee58dc3)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac1bc706-0737-43e8-b416-a0e89743a26e)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cd8dba19-fafc-4284-b584-ae5bb73e7cc0)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c535b24-1ef4-404d-bd4c-e4ef45a446cd)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/25a4c5ba-313e-4bf6-b9db-2afadefca57a)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/07c7c9b6-5a3a-4072-9ecc-8c398dd13803)