# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Potamos Germasogeias ![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Potamos Germasogeias](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/62c352ae-078d-4ea8-8deb-87ae53a5f199) - **Reference:** 10942 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €473,568 - **Property Type:** Διαμέρισμα - **Location:** Limassol ## Description FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA Προς Πώληση Πολυτελή Διαμερίσματα 1 & 2 Υπνοδωματίων στον Ποταμό Γερμασόγειας, Λεμεσός Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού Τοποθετημένο στην καρδιά της πιο προνομιούχας οικιστικής περιοχής της Λεμεσού, στον Ποταμό Γερμασόγειας, αυτό το εμβληματικό κτίριο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, διακρινόμενο για τον πρωτοποριακό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό με ασυνήθιστα σχήματα και γωνίες που εισάγουν μια νέα προσέγγιση στα κυπριακά δεδομένα. Η στρατηγική του θέση σε αδιέξοδο, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς επαύλεις με καταπράσινους κήπους, διασφαλίζει την απόλυτη ηρεμία, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με 12 από τα 25 διαμερίσματα να απολαμβάνουν μαγευτική θέα στη θάλασσα. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Σύγχρονη Πολυτέλεια Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη λειτουργικότητα. Κάθε όροφος αποτελείται από τρία διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, όπου κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του en-suite μπάνιο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για ιδιωτικότητα. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, με ενιαίους χώρους κουζίνας και καθιστικού που καταλήγουν σε μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο ή τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών, το υπερσύγχρονο γυμναστήριο στο ισόγειο, η πισίνα με sundeck και η 24ωρη υπηρεσία θυρωρού (concierge) διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ένοικο. Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Πολυτελή Διαμερίσματα (1 & 2 Υπνοδωματίων) Αρχιτεκτονική: Bold design με ιδιαίτερα γεωμετρικά σχήματα Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: En-suite μπάνια σε κάθε υπνοδωμάτιο, ιταλικά υλικά υψηλής ποιότητας Κοινόχρηστες Παροχές: Πισίνα, sundeck, υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ντους Υπηρεσίες: 24ωρη υπηρεσία concierge για μέγιστη εξυπηρέτηση Ασφάλεια: Δυνατότητα για ελεγχόμενη πύλη πρόσβασης (gated access) στην περιοχή Παρελκόμενα: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη για κάθε μονάδα Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α. Τοποθεσία: Ποταμός Γερμασόγειας, Λεμεσός Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Γερμασόγεια, το κτίριο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές: Παραλία & Seafront: Μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από την ακτή και το παραθαλάσσιο μέτωπο. Εστιατόρια & Cafes: Άμεση πρόσβαση στη νυχτερινή και ημερήσια ζωή της παραλιακής λεωφόρου. Υπεραγορές (Paphas, Metro): Πλήρης εξυπηρέτηση σε απόσταση περιπάτου για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Dasoudi Park: Ο παραθαλάσσιος πνεύμονας πρασίνου της Λεμεσού προσβάσιμος σε 7-8 λεπτά με τα πόδια. Αυτοκινητόδρομος: Ταχεία πρόσβαση στο οδικό δίκτυο σε μόλις 4 λεπτά οδικώς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Barber shops & Beauty Salons: Πληθώρα επιλογών περιποίησης στην άμεση γειτονιά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα κατά μήκος της τουριστικής περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Limassol Marina: Η κορυφαία μαρίνα του νησιού προσβάσιμη σε 10-12 λεπτά οδικώς. City of Dreams Mediterranean: Το καζίνο-θέρετρο προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Ιδιωτικά Σχολεία: Πολλαπλές επιλογές (Foley's, St. John's) σε ακτίνα 10-15 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Potamos Germasogeias - **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα - **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων - **Όροφος:** 2 - **Υπνοδωμάτια:** 2 - **Μπάνια:** 1 - **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα - **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1 - **Όροφοι Στο Κτήριο:** 5 - **Χώρος Στάθμευσης:** 1 - **Χρονιά Κατασκευής:** 2024 ## Χώροι - **Εσωτερικός Χώρος:** 88m² - **Καλυμμένες Βεράντες:** 24m² - **Ακάλυπτες Βεράντες:** 8m² - **Συνολικό Εμβαδόν:** 196m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Ανελκυστήρας - Κοινόχρηστη Πισίνα ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bf3d92ab-ce9f-436f-a62b-d4075e06f953) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/83023542-eb11-4a2f-9bec-9c55cd7ab0f9) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7ba7ed76-92b7-4e33-ba25-13323fb0432d) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba69a4f7-6913-42cb-a010-917c8b2fd23a) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0826c2d6-164a-4fc7-8629-34ece7bd8cbe) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a0592f74-073f-4c45-9c33-fca0bdf589e7) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/748d0947-4ecd-4116-82ed-5ba15646f07c) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f54d75db-6048-45ab-bcc9-b6f554a09a18) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/156a4ec6-eb62-4d2b-99b5-b9cb9fc43133) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d3d4fe61-ec8f-45a5-b3e7-340489af10e6) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7751d02-db6e-488e-a203-ae2c52f9e00f) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e6c02fe-7c1f-4d6f-8846-879189b2d66d)