# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Nicosia, Egkomi, Makedonitissa, 70τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Nicosia, Egkomi, Makedonitissa, 70τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/652ccf28-eb86-4cfa-b1f2-8b74824f1585)

- **Reference:** 63664
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €198,000
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Nicosia, Makedonitissa

## Description

Προς Πώληση Σύγχρονο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στη Μακεδονίτισσα, Έγκωμη, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents σας παρουσιάζει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προς πώληση στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μακεδονίτισσας στην Έγκωμη. Με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή αγορά πρώτης κατοικίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει 50 τ.μ. εσωτερικών χώρων και δύο καλυμμένες βεράντες συνολικού εμβαδού 20 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, φιλοξενία φίλων ή για να απολαμβάνετε τον καφέ σας κάθε στιγμή της ημέρας.
Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί άμεσα ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά χωρίς επιπλέον κόστος.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α, σε συνδυασμό με το φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο μειώνει σημαντικά το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας και προσφέρει έναν πιο οικονομικό και οικολογικό τρόπο ζωής. Επιπλέον, διαθέτει εγκατεστημένα κλιματιστικά, διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ιδιωτική αποθήκη και μία καλυμμένη θέση στάθμευσης.
Η προνομιακή τοποθεσία στη Μακεδονίτισσα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, πρεσβείες, σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία είτε μια επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λευκωσίας.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
• Πανεπιστήμιο Λευκωσίας – περίπου 1,3 χλμ.
• Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου – περίπου 2,0 χλμ.
• The Mall of Engomi – περίπου 1,8 χλμ.
• Ιππόδρομος Λευκωσίας – περίπου 1,5 χλμ.
• Περιοχή Πρεσβειών – περίπου 2,2 χλμ.
• Υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια – σε απόσταση 300–600 μ.
• Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους – περίπου 1,5 χλμ.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα διαμερίσματα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/apartment-for_sale/in/Nicosia/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 1
- **Μπάνια:** 1
- **Επιπλωμένο:** Πλήρως Επιπλωμένο
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 20m²
- **Εμβαδό:** 70m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f4280347-29d1-46ab-957b-50c52d773bca)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ade99597-4551-4be0-beab-e1419d6db70e)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e60e6e12-9817-481f-903d-08fffc7b306f)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c05fbf4a-31f4-4491-aa57-3f0981e5870a)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb32684e-f7dc-4eb2-9f57-7c7570278900)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76ecc475-ae64-451e-983b-3ea9ecfe0987)