# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, 2,342τ.μ.

- **Reference:** 45045
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Πωλείται 1/5 μερίδιο σε οικόπεδο έκτασης περίπου 468 τ.μ. στην κοινότητα Αχερίτου, Επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. βορειοανατολικά από τον Ναό των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης και περίπου 240 μέτρα βόρεια από την Λεωφόρο Αχερίτου.

Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα, ομοιόμορφη επιφάνεια και δεν έχει πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, ενώ απέχει περίπου 40 μέτρα ανατολικά από ένα μη καταχωρημένο δρόμο.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο εμπίπτει στην περιοχή Κυρίαρχης Βρετανικής Βάσης (SBA). Σύμφωνα με το επιχωριοθέσιο σχέδιο που κυκλοφόρησε το 2022 για την εν λόγω περιοχή, το οικόπεδο υπάγεται στη Ζώνη Προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6%, και ταυτόχρονα εντάσσεται στη Ζώνη Κατοικίας Η3.

Το ακίνητο δεν πωλείται ως μεμονωμένη μονάδα. Παρακαλούμε ανατρέξτε στην Ομάδα CG10964 για να υποβάλετε την προσφορά σας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,342m²