# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 10,930τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 10,930τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7cce1934-b87e-47f4-8513-68674df5254b)

- **Reference:** 51521
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €52,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Αγροτεμάχιο στην Αυγόρου Αμμοχώστου - Επενδυτική Ευκαιρία σε Ήσυχη Περιοχή

Ανακαλύψτε αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο στην όμορφη περιοχή της Αυγόρου στην Αμμόχωστο. Με συνολική έκταση 10.930 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει αξιόλογες δυνατότητες για αγροτική εκμετάλλευση ή μελλοντική ανάπτυξη.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, περικλεισμένο από αγροτικές εκτάσεις και μη αναπτυγμένα αγροτεμάχια, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Απέχει περίπου 120 μέτρα βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην περιοχή.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική πολεοδομική ζώνη Γα5, η οποία επιτρέπει 15% πυκνότητα δόμησης και 15% κάλυψη, με δυνατότητα ανέγερσης μέχρι 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Αυτή η ρύθμιση το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για γεωργική χρήση όσο και για προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το περιουσιακό στοιχείο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για πιθανούς επενδυτές.

Είτε ενδιαφέρεστε για αγορά γης στην Κύπρο είτε αναζητάτε επένδυση σε ακίνητα με γεωργική χρήση, αυτό το αγροτεμάχιο αξίζει της προσοχής σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε αυτή τη σύγχρονη κατοικία ή επενδυτική ιδιοκτησία.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Avgorou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 15.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,930m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο