# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 4,351τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 4,351τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/73a20766-5080-49a7-bdaa-0d00e7b90c59)

- **Reference:** 5455
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Διατίθενται προς πώληση δύο εφαπτόμενα οικιστικά τεμάχια στην περιοχή Αυγόρου, στην επαρχία Αμμοχώστου, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 4.351 τ.μ. και διαθέτει περίπου 47 μέτρα πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του βόρειου συνόρου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή αξιοποιησιμότητα.

Η περιοχή συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με αγροτεμάχια, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικά έργα.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία οικιστικού έργου, όπως κατοικίες ή μικρή ανάπτυξη.

Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν γη με υψηλό συντελεστή δόμησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Avgorou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,351m²