# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 5,208τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Avgorou, 5,208τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/173c494b-7184-4c39-b7e5-e76c92e9a0cc)

- **Reference:** 3798
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €31,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει το 1/4 μερίδιο σε οικόπεδο στην περιοχή του Αυγόρου, στη Λάρνακα. Η συνολική έκταση του μερίδιου είναι περίπου 5.208 τ.μ. (το 1/4 της συνολικής έκτασης των 20.833 τ.μ.). Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική ζώνη, με τα γύρω τετράγωνα να αποτελούνται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις και ακατοίκητες παρυφές.

Το ακίνητο κατηγοριοποιείται στην αγροτική ζώνη προγραμματισμού Γα2, η οποία επιτρέπει ανέγερση κτιρίου με πυκνότητα 6%, ποσοστό κάλυψης 6%, μέγιστο ύψος 7 μέτρων και έως δύο ορόφους. Υπάρχει σύμβαση διανομής για την πρόσβαση, καθώς το οικόπεδο απέχει περίπου 50 μέτρα νότια από τον πλησιέστερο δημόσιο δρόμο. Το τίτλο κυριότητας είναι διαθέσιμος και άμεσα μεταβιβάσιμος.

Αυτή η επένδυση σε αγροτικό οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αγορά ακινήτου στην Κύπρο με μακροπρόθεσμη προοπτική, είτε για ανέγερση κατοικίας σύμφωνα με τους όρους της ζώνης, είτε ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο. Η περιοχή του Αυγόρου συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε αγροτικές και τουριστικές υποδομές.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση και να λάβετε όλες τις τεχνικές λεπτομέρειες!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Avgorou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,208m²