# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 10,388τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 10,388τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a69b31eb-70a2-4655-b594-3d62765e0640)

- **Reference:** 36991
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €70,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/6 εξ αδιαιρέτου σε οικιστικό τεμάχιο στον Δήμο Παραλιμνίου, επαρχίας Αμμοχώστου, με αναλογούσα έκταση περίπου 1.731 τ.μ.

Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τον σχεδιασμό. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μη εγγεγραμμένου δρόμου, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τη μελλοντική ανάπτυξη.

Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, περίπου 2,4 χλμ. βορειοανατολικά από το κέντρο του Παραλιμνίου και μόλις 1,2 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, καθιστώντας το κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη ή για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση.

Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν προοπτική σε παραθαλάσσια περιοχή.

Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,388m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c09a403-2ac8-43f7-ad57-db734482b02e)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d46d833d-357d-4945-b592-555452554f39)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/45db45ae-79bf-4a39-8145-a71b32be51ee)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/315aa8ec-44dd-4c8e-b412-5585a40ee62c)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/33879ee8-9755-40d0-9fdb-97d2887f7cb5)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0f407ac8-1d89-41b9-bd23-837754fde594)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b10687f5-63ca-4e65-a887-8d5f9c53b428)