# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 20,561τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Paralimni, 20,561τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d09b4cf-2f8a-4533-8da2-b124ea9c3a1f)

- **Reference:** 6251
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €445,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Αγροτεμάχιο προς πώληση στο Παραλίμνι Αμμοχώστου, μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με προοπτικές αξιοποίησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολικό εμβαδόν 20.561 τ.μ., διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και σχετικά επίπεδη επιφάνεια, ενώ είναι περίκλειστο (χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο). Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από μη ανεπτυγμένα τεμάχια καθώς και ορισμένες οικιστικές αναπτύξεις, προσφέροντας δυνατότητες μελλοντικής εξέλιξης. Παράλληλα, υπάρχει προοπτική σύνδεσης με βασικές υπηρεσίες όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική πολεοδομική ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 7 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.

Η τοποθεσία του, σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενισχύει τη δυναμική του ως επενδυτική επιλογή, είτε για γεωργική χρήση είτε για μελλοντική αξιοποίηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντική έκταση και προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 20,561m²