# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Sotira, 17,573τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Sotira, 17,573τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a21711d-73af-48a8-b284-87472f7404ae)

- **Reference:** 64881
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €279,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Famagusta

## Περιγραφή

Αγροτικό Χωράφι 17.573 τ.μ. προς Πώληση στη Σωτήρα, Αμμόχωστος
Διατίθεται προς πώληση αγροτικό χωράφι στη Σωτήρα, Επαρχία Αμμοχώστου, συνολικής έκτασης 17.573 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσυχη αγροτική περιοχή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση προς τη Σωτήρα, τις γειτονικές κοινότητες και τις παραθαλάσσιες περιοχές της ελεύθερης Αμμοχώστου.
Το χωράφι εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Η μεγάλη έκτασή του το καθιστά αξιόλογη επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη ή άλλες επιτρεπόμενες χρήσεις, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γα2, με συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρα, σύμφωνα με τους σχετικούς πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Σωτήρας, όπου βρίσκονται υπεραγορές, καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και άλλες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει καλή σύνδεση προς το Παραλίμνι, την Αγία Νάπα και την ευρύτερη παραλιακή περιοχή της Αμμοχώστου, με εύκολη πρόσβαση στις γνωστές παραλίες και τα τουριστικά θέρετρα της νοτιοανατολικής ακτογραμμής.
Με τη μεγάλη του έκταση, την πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο και τη στρατηγική του θέση κοντά σε ανεπτυγμένες οικιστικές και τουριστικές περιοχές, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν αγροτική γη στην Επαρχία Αμμοχώστου με μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερα αγροτικά χωράφια προς πώληση στην Αμμόχωστο, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Famagusta/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 23812449 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sotira
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 17,573m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος