# Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Sotira, 5,262τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Famagusta, Sotira, 5,262τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b8c0ad64-2404-49df-836e-3cf05f3d91e3)

- **Reference:** 5470
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην περιοχή της Σωτήρας, στη Λευκωσία. Αυτό το οικόπεδο, έκτασης 5.262 τ.μ., προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη, συνδυάζοντας μια άριστη τοποθεσία με ευέλικτες δυνατότητες δόμησης.

Το οικόπεδο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλό έδαφος, διευκολύνοντας σημαντικά οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Έχει πρόσοψη περίπου 7 μέτρων σε δημόσιο οδικό άξονα και συνορεύει με δημόσια πρασινάδα στα νότια, εξασφαλίζοντας πρόσθετη ηρεμία και ανοιχτότητα. Βρίσκεται εντός της οικοδομικής ζώνης Η2, με δυνατότητα δόμησης έως 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων και άδεια για ανέγερση δύο ορόφων. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κατοικίες και άλλα ακατάσκευα οικόπεδα, υποσχόμενη μια ήσυχη και οικογενειακή ατμόσφαιρα.

Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες, είναι πλήρως εφικτή, αφαιρώντας τεχνικές αβεβαιότητες από το έργο. Πρόκειται για μια σπάνια προσφορά για όσους επιθυμούν να αγοράσουν οικόπεδο στη Λευκωσία, ιδανική για την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης με σαφές αναπτυξιακό δρόμο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sotira
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,262m²