# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 16,723τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Agios Theodoros, 16,723τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c9135199-6660-4c42-a6b1-72c0ef8b976b)

- **Reference:** 37434
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €31,500
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Larnaca

## Περιγραφή

Μια ξεχωριστή ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 16.723 τ.μ. βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε λόφο, προσφέροντας ανοιχτή θέα και αίσθηση απομόνωσης.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν κατάλληλο για γεωργική χρήση ή ως μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή.

Βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από εγγεγραμμένο δρόμο, 750 μέτρα ανατολικά από τον κύριο δρόμο και περίπου 800 μέτρα νότια από το κέντρο της κοινότητας Αγίου Θεοδώρου. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν γη με προοπτική σε μια αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο.

Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,723m²

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff14f851-45f0-443f-a73f-f5bffcc1b0bf)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2c7d667f-6f07-4a98-af34-8d044b0cdacc)