# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Kornos, 5,017τ.μ. - **Reference:** 44781 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €90,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Larnaca ## Description Αγοράστε μερίδιο σε οικόπεδο για κατοικία στο ήσυχο χωριό Κόρνος της Λάρνακας. Η G&P Lazarou παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: το 1/4 μερίδιο ενός οικοδομήσιμου οικοπέδου στην πανέμορφη και ήσυχη περιοχή του χωριού Κόρνος. Το συνολικό οικόπεδο έχει έκταση 5.017 τ.μ., με το διαθέσιμο μερίδιο να ανέρχεται σε 1.254,25 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό χώρο για ανάπτυξη. Το ακίνητο εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη Η3, με δυνατότητα δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Σύμφωνα με τον ισχύοντα ρυθμιστικό κανονισμό, επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου έως δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας στρατηγικής επένδυσης σε ακίνητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης. Το χωριό Κόρνος διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Λάρνακας και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο περιβάλλον για να χτίσουν το σπίτι τους. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, απλοποιώντας διαδικασίες και εξασφαλίζοντας την άμεση δυνατότητα ανάπτυξης. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση, ιδανική για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά ακινήτου στην Κύπρο ή για οικογένειες που οραματίζονται την κατασκευή της προσωπικής τους κατοικίας σε ένα ζητούμενο σημείο. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης με σαφές αναπτυξιακό δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Kornos - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,017m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο