# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Maroni, 14,047τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Maroni, 14,047τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5ffe345c-cef6-432d-8eb7-1bbb48ee6f77)

- **Reference:** 16476
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,500,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, στον αναπτυσσόμενο τομέα του τουρισμού.

Τουριστικό τεμάχιο ευκαιρίας προς πώληση στο Μαρόνι, με ασύμμετρο σχήμα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Τ3Ε, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψης 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφων και μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.

Όπως ισχύει για ακίνητα αυτού του τύπου, ενδέχεται να απαιτηθούν αφαιρέσεις για πράσινους χώρους, δρόμους και υποδομές, οι οποίες επηρεάζουν το αξιοποιήσιμο εμβαδόν, ενώ η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται και από άλλους παράγοντες, όπως η πρόσβαση και οι υποδομές της περιοχής.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τουριστική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Maroni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 14,047m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/794ebcee-f872-4cb0-b1b2-be90d69e78c4)