# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mazotos, 3,879τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Mazotos, 3,879τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/74c337cc-3222-4fd7-a906-d06bc4aed114)

- **Reference:** 25479
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €171,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αποκτήστε το δικό σας κομμάτι γης δίπλα στη θάλασσα και επενδύστε σε μία από τις πιο υποσχόμενες τουριστικές περιοχές της Κύπρου.

Διατίθεται προς πώληση το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο από χωράφι στην περιοχή Μαζωτού, συνολικής έκτασης περίπου 3.879 τ.μ. Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για εύκολη και άμεση ανάπτυξη.

Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, βορειοανατολικά της παραλίας Μαζωτού και νοτιοανατολικά του Camel Park, μόλις 30 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση. Η εγγύτητα στη θάλασσα προσδίδει σημαντική αξία, καθιστώντας το ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη, όπως συγκροτήματα διακοπών ή πολυτελείς κατοικίες.

Το ακίνητο εμπίπτει στην τουριστική ζώνη Τ2ε, με συντελεστή δόμησης 45%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών και ενισχύοντας τη δυναμική του ως επένδυση σε ακίνητα.

Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, εύκολη πρόσβαση και αυξανόμενη ζήτηση, καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα χωράφι στην Κύπρο με άμεση εγγύτητα στη θάλασσα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να υλοποιήσετε το όραμά σας σε ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με μεγάλες προοπτικές.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mazotos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 45.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,879m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Θέα στη Θάλασσα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2cd84eb1-be58-4324-92b2-0080c6093a81)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ef2a4866-6532-4a41-8d1f-6a83e9fb4ad7)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d5d4f89-3eab-4858-b09d-c986eadf775c)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/37117fe1-607d-4d5f-836f-dfd79516d409)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/38e11f8b-a078-4a1f-92af-768385889d40)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e9613e3d-f623-41e2-ac60-d0bc24e28adc)