# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ora, 11,539τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ora, 11,539τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7b373c1e-f3f7-4790-89fa-ddc661123b89)

- **Reference:** 10895
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €21,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα απόσπαστο οικόπεδο στην περιοχή της Ώρας, Λάρνακας. Αυτό το εκτεταμένο κομμάτι γης προσφέρει σημαντικές προοπτικές για ανάπτυξη, ιδανικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή.

Το οικόπεδο καλύπτει έκταση 11.539 τετραγωνικών μέτρων, παρουσιάζοντας έναν ιδιαίτερο σχηματισμό και ήπια κλίση που προσφέρει δυνατότητες για δημιουργική χωροθέτηση. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 7,8 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Ώρας και μόλις 1,9 χιλιόμετρο βορειοανατολικά του φράγματος Καλαβασού, παρέχοντας ηρεμία και εγγύτητα σε ένα σημαντικό υδατικό πόρο.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ακατοίκητες εκτάσεις, διασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία και ευρύχωρες πανόραμες θέας. Το οικόπεδο υπάγεται στην αγροτική ζώνη σχεδιασμού Γ3, με τα εξής δικαιώματα αξιοποίησης: πυκνότητα δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση μιας εξοχικής κατοικίας, ενός αγροτουριστικού καταλύματος ή άλλης επιχείρησης που αναζητά απόλυτη ησυχία και επαφή με τη φύση.

Για όσους αναζητούν αγορά ακινήτου στην Κύπρο με στόχο την επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια σπάνια πρόταση. Παρέχει τη βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή επιχείρησης σε ένα προνομιακό περιβάλλον, κοντά σε φυσικό κάλλος και μακριά από την αστική βιασύνη.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτόν τον πολύτιμο χώρο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ora
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 11,539m²