# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ora, 3,530τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ora, 3,530τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/318df755-5dc4-4899-aad2-3f2f980ede40)

- **Reference:** 13663
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €45,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε γη στο γραφικό χωριό Ορά της επαρχίας Λάρνακας, με αυτό το γεωργικό τεμάχιο που διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο διαθέτει ασύμμετρο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας ευκολία στην πρόσβαση και την αξιοποίηση, ενώ εξυπηρετείται από τις κύριες δημόσιες υπηρεσίες κοινής ωφελείας και διαθέτει οδική πρόσβαση.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Προστασίας της Υπαίθρου Ζ3, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Σύμφωνα με τις ισχύουσες πρόνοιες, υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου ενός ορόφου με μέγιστο ύψος 5 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές προϋποθέσεις και χρήσεις γης. Η τοποθεσία προσφέρει τη γαλήνη της υπαίθρου, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον.

Αυτή η έκταση αποτελεί μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Είτε το ενδιαφέρον σας αφορά την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία για αστική χρήση, είτε αναζητάτε τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο τοπίο, η συγκεκριμένη γη στην Ορά προσφέρει μοναδικές προοπτικές. Σε μια αγορά όπου η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία παραμένει σε υψηλή ζήτηση, η επένδυση σε γη με οδική πρόσβαση και παροχές αποτελεί μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επιλογή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της κοινότητας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα τεμάχιο γης με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο όμορφες ορεινές περιοχές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ora
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,530m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/849c88b7-49a4-45bb-a41c-7c715bad4f68)