# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ora, 5,352τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Ora, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/35d5e871-248a-4b7b-a53e-35384fab226e)

- **Reference:** 4051
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €6,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το μερίδιο οικοπέδου στην περιοχή Ώρας της Λάρνακας προσφέρει σημαντικές προοπτικές για τον προσεκτικό επενδυτή.

Το οικόπεδο, με συνολική έκταση περίπου 5.352 τετραγωνικών μέτρων (που αντιπροσωπεύει το 1/2 μερίδιο από συνολικά 10.703 τ.μ.), βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,3 χιλιομέτρων από τον οικισμό της Ώρας. Η περιοχή αποτελείται κυρίως από ακατάσκευα τετράγωνα, διατηρώντας έτσι το ήσυχο και φυσικό της περιβάλλον.

Ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά αυτής της επένδυσης είναι ο ενιαίος πολεοδομικός κανονισμός που διέπει την έκταση. Το οικόπεδο υπάγεται στην προστατευόμενη πολεοδομική ζώνη Ζ1, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 6%, συντελεστή κάλυψης 6%, ανέγερση σε δύο ορόφους και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτό το πλαίσιο παρέχει σαφήνεια και καθοδηγεί τυχόν μελλοντική ανάπτυξη, προσφέροντας μια σταθερή βάση για σχεδιασμό.

Η τοποθεσία προσφέρει το δυναμικό για ανάπτυξη μακριά από τη βοή των κεντρικών αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη οπτική, είτε για προσωπική χρήση σε ένα ήσυχο περιβάλλον είτε ως στρατηγική κίνηση για το μέλλον.

Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μερίδιο σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο σε μια περιοχή με καθορισμένο πολεοδομικό σχέδιο. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτής της επένδυσης σε ακίνητα.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ora
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m²