# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Pyrga, 13,000τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Pyrga, 13,000τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a2ce55f8-75bc-499a-8399-0f0ef1748c4c)

- **Reference:** 60287
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €450,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με ένα μεγάλο οικιστικό τεμάχιο στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Πύργας, Λάρνακα.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 13.000 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για developers και επενδυτές που αναζητούν ένα έργο μεγάλης κλίμακας με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Τοποθετημένο σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, προσφέρει τον ιδανικό καμβά για την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου οικιστικού συγκροτήματος ή τον διαχωρισμό σε οικόπεδα για ανέγερση κατοικιών, ενισχύοντας τη δυναμική του στον τομέα των ακινήτων Κύπρος και της στρατηγικής επένδυσης σε ακίνητα.

Το τεμάχιο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Η5 (100% οικιστική), προσφέροντας ευνοϊκούς όρους ανάπτυξης. Με συντελεστή δόμησης 30% και ποσοστό κάλυψης 20%, επιτρέπει σημαντικό όγκο δόμησης, διατηρώντας ταυτόχρονα μεγάλους εξωτερικούς και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Επιπλέον, επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, παρέχοντας ευελιξία στον σχεδιασμό ενός ελκυστικού και λειτουργικού οικιστικού έργου.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Το κέντρο της Πύργας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τη σύνδεση με Λάρνακα, Λευκωσία και Λεμεσό, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για μελλοντικούς αγοραστές ή ενοικιαστές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικιστικό τεμάχιο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης και σημαντική επενδυτική αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com).

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrga
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 13,000m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο