# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Άγιος Επιφάνειος Ορεινής, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Άγιος Επιφάνειος Ορεινής, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d68b6c99-fc03-412a-9ec5-eea65d2737fa)

- **Reference:** 55052
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €10,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Πωλείται Χωράφι στον Άγιο Επιφάνιο Ορεινής, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το χωράφι προς πώληση στον Άγιο Επιφάνιο Ορεινής, Λευκωσία, το οποίο προσφέρει μία σημαντική έκταση γης σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση ή για χρήσεις που επιτρέπονται σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 3.679 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Πολεοδομική Ζώνη Ζ1 (100%). Διαθέτει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων.
Βρίσκεται στην ύπαιθρο του Αγίου Επιφανίου Ορεινής, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την ένταση της πόλης, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση προς τις γειτονικές κοινότητες και την ευρύτερη επαρχία Λευκωσίας.
Με εμβαδόν 3.679 τ.μ. και πολεοδομική ζώνη Ζ1, το ακίνητο αποτελεί μία ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν σημαντική έκταση γης στην επαρχία Λευκωσίας. Οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη ή χρήση υπόκειται στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και στις εγκρίσεις των αρμόδιων αρχών.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Χωράφι
Τοποθεσία: Άγιος Επιφάνιος Ορεινής, Λευκωσία
Εμβαδόν: 3.679 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 6%
Συντελεστής Κάλυψης: 6%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Ήσυχη Αγροτική Τοποθεσία
Κατάλληλο για Μακροπρόθεσμη Επένδυση
Κοντινές Περιοχές & Υπηρεσίες
Κοινότητα Αγίου Επιφανίου Ορεινής – σε κοντινή απόσταση
Κλήρου – εύκολα προσβάσιμη
Γειτονικές κοινότητες και τοπικές υπηρεσίες – εύκολα προσβάσιμες
Λευκωσία – σύνδεση μέσω του ευρύτερου οδικού δικτύου
Ήσυχο περιβάλλον υπαίθρου
Για να ανακαλύψετε περισσότερα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω του ακόλουθου συνδέσμου:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Epifanios Oreinis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 2m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²