# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Άγιος Ιωάννης Μαλούντας, 17,987τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Άγιος Ιωάννης Μαλούντας, 17,987τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/65955271-f6d3-4425-89be-fab6f5de9511)

- **Reference:** 7974
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €120,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

ΧΩΡΑΦΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΙΩΑΝΝΗ ΜΑΛΟΥΝΤΑΣ, ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το μεγάλο γεωργικό χωράφι προς πώληση στον Άγιο Ιωάννη Μαλούντας, στην επαρχία Λευκωσίας, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν σημαντική έκταση γης σε ένα ήσυχο και αγροτικό περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 17.987 τ.μ. και εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Δ1 (Κτηνοτροφική/Γεωργική), προσφέροντας δυνατότητα αξιοποίησης για γεωργικές δραστηριότητες και συναφείς χρήσεις. Η πολεοδομική ζώνη προβλέπει συντελεστή δόμησης 50%, παρέχοντας δυνατότητα ανάπτυξης σύμφωνα πάντοτε με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαραίτητες εγκρίσεις.
Το μεγάλο εμβαδόν του χωραφιού προσφέρει σημαντική ευελιξία για γεωργικές δραστηριότητες, καθώς και για τη δημιουργία γεωργικών εγκαταστάσεων ή άλλες χρήσεις που επιτρέπονται από την πολεοδομική ζώνη. Ο αγροτικός χαρακτήρας και η μεγάλη έκταση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα σημαντικό γεωργικό ακίνητο, είτε για γεωργική εκμετάλλευση είτε ως επένδυση γης ή για μελλοντική αξιοποίηση, πάντοτε σύμφωνα με τις σχετικές πολεοδομικές και αδειοδοτικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αγοραστές που αναζητούν ξεκάθαρα καταγεγραμμένη ιδιοκτησία και μια ασφαλή συναλλαγή.
Η τοποθεσία στον Άγιο Ιωάννη Μαλούντας προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου και παράλληλα την ευκαιρία απόκτησης μιας μεγάλης έκτασης γης στην επαρχία Λευκωσίας. Ακίνητα αυτού του μεγέθους προσφέρουν σημαντική ευελιξία τόσο για γεωργική αξιοποίηση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης 17.987 τ.μ. γεωργικού χωραφιού σε Πολεοδομική Ζώνη Δ1, με συντελεστή δόμησης 50% και διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να επικοινωνήσουν με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες και για διευθέτηση προσωπικής ξενάγησης.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, κάνοντας κλικ στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bagricultural%5D=agricultural
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Άγιος Ιωάννης Μαλούντας
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 17,987m²