# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Καμπιά, 4,942τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Καμπιά, 4,942τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/094e62c3-daf3-41bb-a643-5f012fd494ac)

- **Reference:** 64470
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €100,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Προς Πώληση Γεωργικό Χωράφι Στα Καμπιά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου γεωργικού χωραφιού στο γραφικό χωριό Καμπιά Λευκωσίας. Περιτριγυρισμένο από το φυσικό τοπίο της κυπριακής υπαίθρου, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, μακροπρόθεσμη επένδυση ή για όσους αναζητούν έναν ήσυχο αγροτικό προορισμό με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το χωράφι εκτείνεται σε 4.942τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Γεωργική Ζώνη Γ3, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10%, ποσοστό κάλυψης 10%, ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,30 μέτρων. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά προσφέρουν δυνατότητες για επιτρεπόμενη γεωργική ανάπτυξη σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ήδη διαμορφωμένη και παραγωγική του γη. Το χωράφι διαθέτει διάτρηση νερού, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη παροχή νερού για άρδευση και γεωργικές δραστηριότητες. Παράλληλα, είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα και άλλα ώριμα δέντρα, προσφέροντας άμεσες δυνατότητες καλλιέργειας και ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.
Τοποθετημένο σε μία ήσυχη περιοχή των Καμπιών, το χωράφι συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στα γύρω χωριά και στη Λευκωσία. Με βάση τις συντεταγμένες του ακινήτου, απέχει περίπου 2,2 χλμ. από το κέντρο των Καμπιών, 5,4 χλμ. από τον δρόμο προς Φαρμακά, 8,1 χλμ. από την Αναλιόντα, 12,6 χλμ. από το Τσέρι και 22,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση χωρίς να χάνει τον αυθεντικό αγροτικό του χαρακτήρα.
Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε τις γεωργικές σας δραστηριότητες, να αποκτήσετε ένα ήσυχο κτήμα στην κυπριακή ύπαιθρο ή να πραγματοποιήσετε μία επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική, το συγκεκριμένο γεωργικό χωράφι αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/town_planning_zone/agricultural/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22 024949 ή μέσω email στο nicosia@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kampia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,942m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο