# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Λακατάμεια, 75,690τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Λακατάμεια, 75,690τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d185b3bd-643d-4ae4-bfe6-ebdd61f9615e)

- **Reference:** 41871
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €5,500,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 75.690 τετραγωνικών μέτρων σε κεντρική και στρατηγική θέση, δίπλα στον κυκλικό κόμβο Ανθούπολης και πολύ κοντά στο Super Home Center και το Mall Of Nicosia. Αυτή η πολύτιμη έκταση προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για επιχειρηματική ανάπτυξη, όπως τη δημιουργία εκθετηρίων, κέντρων DIY, αποθηκών ή άλλων χρήσεων, σύμφωνα πάντα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό και μετά τις απαραίτητες εγκρίσεις.

Είναι η ιδανική επιλογή για επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με σαφή προοπτικές ανάπτυξης. Η άριστη τοποθεσία του, σε μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας, το καθιστά ένα από τα πιο επιθυμητά ακίνητα για επενδύσεις ή για την ανάπτυξη μιας νέας επιχείρησης.

Το οικόπεδο αποτελείται από τέσσερις συνεχόμενες ιδιοκτησίες, με τις ακόλουθες τεχνικές προδιαγραφές:

Ιδιοκτησία με αριθμό μητρώου 3/2425, συνολικής έκτασης περίπου 65.590 τ.μ. Χωρίζεται στις ζώνες Δα2 (27%) με δόμηση 1%, κάλυψη 1% και άδεια για 1 όροφο (5,5μ.), Δα3α (18%) με δόμηση 0%, κάλυψη 0% και άδεια για 0 ορόφους, Βα3/ΒΕ1 (55%) με δόμηση 100%, κάλυψη 50% και άδεια για 2 ορόφους, και ΑΖ (0%).

Ιδιοκτησία με αριθμό μητρώου 3/2434, συνολικής έκτασης περίπου 6.420 τ.μ. Χωρίζεται στις ζώνες Δα2 (70%) με δόμηση 1%, κάλυψη 1% και άδεια για 1 όροφο (5,5μ.), Δα3α (30%) με δόμηση 0%, κάλυψη 0% και άδεια για 0 ορόφους, και ΑΖ (0%).

Ιδιοκτησία με αριθμό μητρώου 3/3139, συνολικής έκτασης περίπου 3.600 τ.μ. Χωρίζεται στις ζώνες Δα2 (91%) με δόμηση 1%, κάλυψη 1% και άδεια για 1 όροφο (5,5μ.), και ΑΖ (9%).

Ιδιοκτησία με αριθμό μητρώου 3/2422, συνολικής έκτασης περίπου 80 τ.μ. Χωρίζεται στις ζώνες Δα2 (53%) με δόμηση 1%, κάλυψη 1% και άδεια για 1 όροφο (5,5μ.), και ΑΖ (47%).

Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ μεγάλο οικόπεδο σε μια από τις πιο ζήτημες περιοχές της πρωτεύουσας. Η τιμή πώλησης είναι διαπραγματεύσιμη.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 100.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 75,690m²

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/209f6d1e-e816-4fc9-a066-dace8de17d71)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aaba358b-c140-44e9-b02a-10f6be777fc0)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/21051608-36e6-46d1-812d-04250e3924d0)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd5ff703-d237-4171-8ca3-893a9dc8056a)