# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Λυθροδόντας, 3,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Λυθροδόντας, 3,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/da744f78-a420-45c3-ae67-e0eb7b99ac02)

- **Reference:** 55021
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €55,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Πωλείται Αγροτικό Τεμάχιο στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης αγροτικού τεμαχίου προς πώληση στον Λυθροδόντα, Λευκωσία, μέσα στο ήρεμο φυσικό περιβάλλον ενός από τα παραδοσιακά χωριά της επαρχίας. Με συνολική έκταση 3.345 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει άνετο χώρο και όμορφο αγροτικό χαρακτήρα, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για αγροτική χρήση, μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη ή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στην κυπριακή ύπαιθρο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%), με συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Σύμφωνα με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά της ζώνης, προβλέπεται δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, πάντοτε υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων πολεοδομικών αδειών, εγκρίσεων, πρόσβασης και της εφαρμογής των σχετικών κανονισμών.
Η μεγάλη έκταση και το αγροτικό περιβάλλον δημιουργούν μία όμορφη αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση. Ο Λυθροδόντας είναι γνωστός για τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, την αγροτική δραστηριότητα, την καλλιέργεια ελιάς και τα όμορφα φυσικά τοπία, προσφέροντας μία αυθεντική εμπειρία της κυπριακής υπαίθρου.
Είτε αναζητάτε γη για αγροτική αξιοποίηση, μακροπρόθεσμη επένδυση ή πιθανή μελλοντική ανάπτυξη κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων, το συγκεκριμένο τεμάχιο αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή στην επαρχία Λευκωσίας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Αγροτικό τεμάχιο στον Λυθροδόντα
Έκταση: 3.345 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Ποσοστό Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Ήσυχη αγροτική τοποθεσία
Ενδιαφέρουσες μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές
Ο Λυθροδόντας διαθέτει βασικές καθημερινές υπηρεσίες και οδικές συνδέσεις με τις γύρω κοινότητες και τη Λευκωσία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με πρόσβαση προς την πρωτεύουσα.
Για περισσότερα αγροτικά τεμάχια προς πώληση στη Λευκωσία, δείτε το χαρτοφυλάκιο της G&P Lazarou Estate Agents:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bagricultural%5D=agricultural
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε τη δική σας ιδιωτική επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος