# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Πέρα, 5,017τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Πέρα, 5,017τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7ab51d38-8aa6-454e-a33a-ccaf3be27592)

- **Reference:** 65339
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €70,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Γεωργικό Χωράφι προς Πώληση – 5.017 m² στο Πέρα
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση αυτό το αξιόλογο γεωργικό χωράφι, το οποίο βρίσκεται στο χωριό Πέρα, στην επαρχία Λευκωσίας, και έχει συνολικό εμβαδό περίπου 5.017 m².
Το ακίνητο αποτελεί μια σημαντική έκταση γεωργικής γης και προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για γεωργική αξιοποίηση ή ως μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή, ανάλογα με τις ανάγκες και τους στόχους του αγοραστή.
Το χωράφι διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Με βάση τους συγκεκριμένους πολεοδομικούς συντελεστές, προκύπτει ενδεικτική συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 501,70 m², πάντοτε με την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων, των επιτρεπόμενων χρήσεων και των απαραίτητων εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας πρακτική και εύκολη πρόσβαση στο τεμάχιο. Επιπλέον, το χωράφι είναι γωνιακό, γεγονός που, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση, ενισχύει την πρακτικότητα και την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση γεωργικής γης με καλή πρόσβαση.
Το σημαντικό εμβαδό των 5.017 m² προσφέρει άνεση και ευελιξία για διάφορες πιθανές γεωργικές χρήσεις, σύμφωνα πάντα με την ισχύουσα νομοθεσία και τους σχετικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τοποθεσία του στην περιοχή του Πέρα προσφέρει ένα ήσυχο και φυσικό αγροτικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη μακριά από την έντονη αστική δραστηριότητα.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό χαρακτήρα και φυσικό περιβάλλον, ενώ το χωριό Πέρα προσφέρει πρόσβαση στις γύρω κοινότητες και στο τοπικό οδικό δίκτυο. Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, της πρόσβασης σε εγγεγραμμένο δρόμο, της γωνιακής θέσης και των πολεοδομικών συντελεστών καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για γεωργούς, ιδιώτες αγοραστές και επενδυτές.
Η τοποθεσία του στο χωριό Πέρα, σε συνδυασμό με το σημαντικό μέγεθος και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν γη για γεωργική αξιοποίηση ή ως μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/%CE%9B%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%89%CF%83%CE%AF%CE%B1?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bagricultural%5D=agricultural
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Πέρα
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,017m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο