# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Πολιτικό, 660τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Πολιτικό, 660τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6bb8d379-730d-4ba3-aeb3-153ede97616b)

- **Reference:** 65370
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €50,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Πωλείται Οικιστικό Χωράφι 660 τ.μ. στα Περβόλια, Πολιτικό, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση αυτό το οικιστικό χωράφι, συνολικής έκτασης 660 τ.μ., στην τοποθεσία Περβόλια, στο Πολιτικό της επαρχίας Λευκωσίας. Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν οικιστική γη σε μια ήσυχη τοποθεσία, με σαφή πολεοδομικά χαρακτηριστικά και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης.
Το χωράφι εμπίπτει εξ ολοκλήρου, σε ποσοστό 100%, στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Οι συγκεκριμένοι πολεοδομικοί παράμετροι προσφέρουν ένα σαφές πλαίσιο για τον σχεδιασμό οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων πολεοδομικών και οικοδομικών εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα αποτελεί το είδος πρόσβασης από εγγεγραμμένο δρόμο, ενώ το χωράφι διαθέτει πρόσοψη από μία πλευρά. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά προσφέρουν άμεση και σαφή σύνδεση με το οδικό δίκτυο και μπορούν να συμβάλουν στην ευκολότερη χωροθέτηση και τον σχεδιασμό μιας μελλοντικής οικιστικής ανάπτυξης.
Με εμβαδόν 660 τ.μ., το χωράφι αποτελεί μία πρακτική έκταση για οικιστική αξιοποίηση. Η δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους, σε συνδυασμό με τον συντελεστή δόμησης 60% και την κάλυψη 35%, μπορεί να υποστηρίξει τη δημιουργία μιας άνετης ιδιωτικής κατοικίας, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό και τις ανάγκες του αγοραστή.
Η τοποθεσία Περβόλια στο Πολιτικό προσφέρει έναν πιο ήσυχο χαρακτήρα και ένα περιβάλλον που μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να βρίσκονται μακριά από την έντονη αστική δραστηριότητα. Για έναν ιδιώτη, το χωράφι μπορεί να αποτελέσει την αφετηρία για τη δημιουργία μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις προσωπικές ανάγκες και τον τρόπο ζωής του.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Πολιτικό
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 660m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος