# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Στρόβολος, Άγιος Βασίλειος, 17,530τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Στρόβολος, Άγιος Βασίλειος, 17,530τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2d44cf0-facf-4e96-a7fd-7062516ce5c3)

- **Reference:** 66442
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** POA
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia, Agios Vasileios

## Περιγραφή

Οικιστικό Χωράφι 17.530 τ.μ. προς Πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία – Συντελεστής Δόμησης 100% | Ιδανικό για Αντιπαροχή ή Ανταλλαγή
Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζεται στον Στρόβολο, Λευκωσία, με την πώληση μεγάλου οικιστικού χωραφιού συνολικής έκτασης 17.530 τ.μ., το οποίο προσφέρει σημαντικές προοπτικές οικιστικής ανάπτυξης σε έναν από τους πιο ανεπτυγμένους και περιζήτητους δήμους της πρωτεύουσας.
Η ιδιοκτησία διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και διαθέσιμο Τίτλο Ιδιοκτησίας, στοιχεία που αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για την αξιοποίηση του ακινήτου και τον προγραμματισμό μελλοντικών επενδύσεων.
Το χωράφι διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων μέχρι τρεις ορόφους, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το καθαρό εμβαδόν των 7.618 τ.μ., το οποίο αντιστοιχεί σε οκτώ οικιστικά οικόπεδα. Τα συγκεκριμένα οικόπεδα είναι άμεσα διαθέσιμα για αντιπαροχή, ανταλλαγή ή συνδυασμό μετρητών και ανταλλαγής, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές συνεργασίας σε επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές.
Η τοποθεσία στον Στρόβολο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, πανεπιστήμια, ιατρικά κέντρα, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πλήθος καθημερινών υπηρεσιών. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, σημαντικούς εμπορικούς άξονες και το ευρύτερο οδικό δίκτυο, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για οικιστική ανάπτυξη.
Με τη μεγάλη συνολική του έκταση, τον υψηλό συντελεστή δόμησης 100%, τη δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι τρεις ορόφους και τις ευέλικτες επιλογές συναλλαγής, το ακίνητο αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες ανάπτυξης γης που επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα οργανωμένο οικιστικό έργο στη Λευκωσία.
Η διαθεσιμότητα οκτώ οικιστικών οικοπέδων με συνολικό καθαρό εμβαδόν 7.618 τ.μ. ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης της ιδιοκτησίας.
Άμεσα διαθέσιμο για αντιπαροχή, ανταλλαγή ή συνδυασμό μετρητών και ανταλλαγής, κατόπιν αμοιβαίας συμφωνίας των ενδιαφερόμενων μερών.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας από οικιστική γη προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/for_sale-land/nicosia/?land_type=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες επιλογές ανάπτυξης, αντιπαροχής ή ανταλλαγής!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Στρόβολος
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 17,530m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος