# Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Τσέρι, 3,893τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Λευκωσία, Τσέρι, 3,893τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/71fd69b5-e3fa-4fa7-97aa-cf2a8bfcb945)

- **Reference:** 66678
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €50,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γη
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Προς Πώληση | Γεωργικό Χωράφι 3.893 τ.μ. στο Τσέρι, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση γεωργικό χωράφι συνολικής έκτασης 3.893 τ.μ. στο Τσέρι, στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη με εξασφαλισμένο δικαίωμα διόδου και δυνατότητες αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Το τεμάχιο διαθέτει συντελεστή δόμησης 10%, προσφέροντας δυνατότητες για επιτρεπόμενη ανάπτυξη, ανάλογα με την πολεοδομική του ζώνη και κατόπιν εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Η έκταση των 3.893 τ.μ. παρέχει σημαντικό διαθέσιμο χώρο για γεωργικές δραστηριότητες ή άλλες χρήσεις που επιτρέπονται από τη σχετική νομοθεσία.
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το δικαίωμα διόδου, το οποίο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την πρόσβαση στο τεμάχιο. Οι ακριβείς όροι και η διαδρομή του δικαιώματος διόδου θα πρέπει να επιβεβαιωθούν κατά τη διαδικασία αγοράς.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει Τίτλο Ιδιοκτησίας, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη σαφήνεια ως προς τα ιδιοκτησιακά του έγγραφα.
Η τοποθεσία του στο Τσέρι, στην ευρύτερη περιοχή της Λευκωσίας, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γεωργική γη στην επαρχία.
Ο συνδυασμός της έκτασης, του συντελεστή δόμησης 10%, του δικαιώματος διόδου και του διαθέσιμου Τίτλου Ιδιοκτησίας προσφέρει ουσιαστικά χαρακτηριστικά για γεωργική χρήση ή μακροχρόνια κατοχή γης.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα τεμάχια γης προς πώληση στην επαρχία Λευκωσίας, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας, ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi-land/nicosia
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com, για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη στο ακίνητο!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Τσέρι
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 102.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,893m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Προτεραιότητα