# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Georgios Silikou, 25,753τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Georgios Silikou, 25,753τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/59a57e28-a976-4da6-8bd3-825fafce1313)

- **Reference:** 10830
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €41,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο προς πώληση στην περιοχή Άγιος Γεώργιος, στη Λεμεσό, ιδανικό για αγροτική εκμετάλλευση ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 25.753 τ.μ. και βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. νοτιοδυτικά του χωριού Άγιος Γεώργιος και περίπου 1,7 χλμ. νοτιοδυτικά του χωριού Μονάγρι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτεμάχια και αδόμητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον.

Το τεμάχιο είναι περίκλειστο (landlocked), καθώς βρίσκεται περίπου 30 μέτρα δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.

Εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς.

Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης σε ήσυχη τοποθεσία, είτε για γεωργική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αγροτεμάχιο με σημαντικό εμβαδόν σε μια όμορφη περιοχή της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 25024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Georgios Silikou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 25,753m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο