# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychonas, 16,484τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychonas, 16,484τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/05f825bc-af68-4a7e-a545-bccb9a242fbf)

- **Reference:** 16043
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €400,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού.

Αγροτεμάχιο προς πώληση στον Άγιο Τύχωνα, το οποίο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Δ1. Η ζώνη αυτή επιτρέπει, κατά τον χρόνο καταχώρησης, συντελεστή δόμησης 50% και κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλοι οι απαραίτητοι πολεοδομικοί όροι και κανονισμοί.

Σημειώνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν αφαιρέσεις για πράσινους χώρους, οδικό δίκτυο ή άλλες υποδομές, οι οποίες επηρεάζουν το καθαρό αξιοποιήσιμο εμβαδόν. Επιπλέον, τα ακίνητα αυτού του τύπου είναι συνήθως αδιαίρετα και η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από παράγοντες όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε δρόμους και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychonas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,484m²