# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Asgata, 2,007τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Asgata, 2,007τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2fddc3c3-674b-4107-a540-9dd523312973)

- **Reference:** 2887
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €65,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο οικιστικό τεμάχιο στην Ασγάτα Λεμεσού, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική ανάπτυξης.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.007 τ.μ. και βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή που συνδυάζει οικιστικές αναπτύξεις με αδόμητα τεμάχια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον. Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, καθώς απέχει περίπου 7 μέτρα νοτιοανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο πεζόδρομο, ενώ διασχίζεται από υπό εγγραφή δρόμο κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου. Σημειώνεται ότι υπόκειται σε αναγκαστική απαλλοτρίωση επιφάνειας 46 τ.μ.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με:

* Συντελεστή δόμησης: 90%
* Ποσοστό κάλυψης: 50%
* Μέγιστο αριθμό ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 8,3 μέτρα

Οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί όροι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή για αξιοποίηση στο πλαίσιο μιας έξυπνης επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος.

Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και οδικές αρτηρίες της περιοχής.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Asgata
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,007m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος