# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Dora, 502τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Dora, 502τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1c87c02-748a-4ffc-ba37-0f23a27c5f28)

- **Reference:** 50584
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική οικοδομική έκταση σε πλαγιά προς πώληση στο χωριό Δόρα της Λεμεσού.

Η επιφάνεια του οικόπεδου είναι 502 τ.μ. και βρίσκεται σε γωνιακή θέση με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να χτίσει το οικογενειακό του σπίτι σε ήσυχο παραδοσιακό χωριό, με άμεση πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες.

Το οικόπεδο υπάγεται στην Οικοδομική Ζώνη Η2, με δυνατότητα ανέγερσης μονοκατοικίας ή διώροφης κατοικίας. Σύμφωνα με τα ισχύοντα δομητικά όρια, επιτρέπεται συντελεστής δόμησης έως 90%, συντελεστής κάλυψης 50%, με ανώτατο όριο δύο ορόφων και ύψους 8,3 μέτρων. Αυτά τα χαρακτηριστικά προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία στο Δόρα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Λεμεσού. Είναι η ιδανική λύση για όσους αναζητούν μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα ή θέλουν να δημιουργήσουν ένα νέο σπίτι σε περιβάλλον κοντά στη φύση, χωρίς να είναι μακριά από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακή προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dora
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 502m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο
- Θέα στο Βουνό