# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Monagroulli, 1,710τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Monagroulli, 1,710τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d144e77b-a8a9-4c9c-9e58-ca6213f8c5b2)

- **Reference:** 14381
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €85,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα στην κυπριακή ύπαιθρο με προοπτικές.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο στην περιοχή Μοναγρούλλι, με ασύμμετρο σχήμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από κύριο δημόσιο δρόμο και απέχει περίπου 1,7 χλμ. από το χωριό Μοναγρούλλι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Υπαίθρου Ζ1, η οποία, κατά τον χρόνο καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψης 6%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλοι οι απαιτούμενοι όροι και χρήσεις δόμησης. Επισημαίνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν ή να αφαιρεθούν επιφάνειες για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, στο πλαίσιο ενδεχόμενης ανάπτυξης.

Τα ακίνητα που προσφέρονται ως γη είναι συνήθως αδιαίρετα και η δυνατότητα αξιοποίησής τους εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε οδικό δίκτυο και υποδομές, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία υπάγονται. Σε πολλές περιπτώσεις, μέρος της έκτασης μπορεί να διατεθεί για κοινόχρηστους χώρους ή δρόμους, εφόσον προχωρήσει η ανάπτυξη.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξετάσετε αυτό το ακίνητο ως μέρος μιας στρατηγικής επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Monagroulli
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,710m²