# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pentakomo, 34,231τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pentakomo, 34,231τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b5edb20f-006b-45ca-b377-b4b13c835eb7)

- **Reference:** 3807
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €20,000,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Προς Πώληση Τουριστικό Οικόπεδο στο Πεντάκωμο,Λεμεσσός
Στρατηγική Εμπορική Επένδυση στην Τουριστική Ζώνη στο Πεντάκωμο
Εξασφαλίστε μια εξαιρετική και υψηλών προδιαγραφών επενδυτική ευκαιρία με αυτό το προνομιακό τουριστικό τεμάχιο γης, στρατηγικά τοποθετημένο στην περιζήτητη, αριστοκρατική και εξαιρετικά συνδεδεμένη παραθαλάσσια ζώνη του Πεντακώμου στην επαρχία Λεμεσού. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα μεγάλο, αυτόνομο περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας, ιδανικό για σύγχρονες εμπορικές αναπτύξεις, πολυτελή τουριστικά συγκροτήματα, ξενοδοχειακές υποδομές ή ένα κλειστό συγκρότημα πολυτελών επαύλεων. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο δυναμικές και ραγδαία αναπτυσσόμενες ζώνες τουριστικής ανάπτυξης της Λεμεσού, το οικόπεδο αυτό εγγυάται μέγιστη επενδυτική ασφάλεια και μεγάλες προοπτικές κεφαλαιουχικής υπεραξίας.
Εξαιρετικές Προδιαγραφές Ανάπτυξης & Κορυφαίοι Συντελεστές Δόμησης
Το τεμάχιο διαθέτει μια εξαιρετικά λειτουργική και καθαρή διαρρύθμιση με συνολικό εμβαδόν 34.231 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας τεράστια ευελιξία για την υλοποίηση απαιτητικών αρχιτεκτονικών έργων μεγάλου μεγέθους. Βρισκόμενο εντός προνομιακής τουριστικής ζώνης, η γη χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά ευνοϊκές παραμέτρους δόμησης:
Συντελεστής Δόμησης: 50% — Επιτρέπει τη δημιουργία σημαντικού εσωτερικού κατασκευαστικού όγκου για τουριστικά καταλύματα.
Συντελεστής Κάλυψης: 25% — Εξασφαλίζει μεγάλους χώρους πρασίνου, άνετους χώρους στάθμευσης, πισίνες και εξωτερικές υποδομές ψυχαγωγίας.
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: Έως 3 Ορόφους (Storeys Max Floor) — Προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για πολυώροφη resort αρχιτεκτονική και κάθετο σχεδιασμό.
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 13,1 μέτρα — Επιτρέπει την ανάπτυξη κτηρίων που μεγιστοποιούν την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή.
Ολοκληρωμένες Υποδομές, Οδικό Δίκτυο & Άμεση Ανάπτυξη
Το ακίνητο είναι πλήρως έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, καθώς εφάπτεται σε δημόσιο οδικό δίκτυο, εξασφαλίζοντας νόμιμη, άνετη και απρόσκοπτη πρόσβαση για οχήματα και κατασκευαστικές εργασίες. Η γη διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένων των υποδομών ηλεκτροδότησης, υδροδότησης και τηλεπικοινωνιών. Η επιλογή αυτού του τουριστικού τεμαχίου αποτελεί κορυφαία κίνηση για επενδυτικά ταμεία, κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες επενδυτές που στοχεύουν στην απόλυτη προβολή και τη δημιουργία ενός έργου υψηλής αισθητικής και μεγάλης κλίμακας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τουριστικό Οικόπεδο 
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Τουριστική Περιοχή Πεντακώμου, Λεμεσός 
Συνολικό Εμβαδόν Γης: 34.231 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 50%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Όροφοι
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 13,1 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Καθαρός Τίτλος Ιδιοκτησίας έτοιμος για άμεση μεταβίβαση
Κατάλληλο Για: Ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, τουριστικών διαμερισμάτων/resort, premium κλειστού συγκροτήματος επαύλεων , κέντρων ευεξίας   ή για στρατηγική επένδυση γης μεγάλης αξίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε ιδανική τοποθεσία στην τουριστική ζώνη της Λεμεσού, το ακίνητο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές, διάσημες παραλίες και κεντρικούς οδικούς άξονες.
Η Διάσημη Ακτή του Κυβερνήτη (Governor's Beach) αποτελεί το κεντρικό σημείο αναφοράς για τουρισμό και αναψυχή στην άμεση περιοχή, γνωστή για τα μοναδικά λευκά βράχια και τα καθαρά νερά της.
Η Μαρίνα και το Θέρετρο St. Raphael (St. Raphael Marina) καθώς και άλλες τουριστικές αναπτύξεις 5 αστέρων βρίσκονται σε σύντομη οδική απόσταση, καθορίζοντας τον premium χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής.
Το Πολυτελές Ξενοδοχείο Parklane Resort & Spa αποτελεί ακόμη έναν κορυφαίο high-end προορισμό με εύκολη πρόσβαση μέσω του παραλιακού δικτύου.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1) είναι άμεσα προσβάσιμος, επιτρέποντας τη γρήγορη μετακίνηση προς τα αεροδρόμια Λάρνακας και Πάφου, καθώς και το κέντρο της Λεμεσού.
Η Τουριστική Περιοχή της Λεμεσού παρέχει άμεση σύνδεση με επώνυμα εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, φαρμακεία και διεθνή εταιρικά δίκτυα.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pentakomo
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 34,231m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/39767ce7-a33d-40a5-ac4e-6ac134f6cbf9)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ee2fddfc-5f54-4359-bd99-bde02d81cc81)