# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 2,622τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 2,622τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/154906c5-24cf-4098-b716-cb55a3c9dbe9)

- **Reference:** 5037
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €125,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Οικιστική Έκταση (2.622 τ.μ.) στο Πισσούρι, Λεμεσός

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο γραφικές και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Κύπρου, στην κοινότητα Πισσουρίου, αυτή η οικιστική έκταση των 2.622 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνη του χωριού και την κοσμοπολίτικη αύρα του κόλπου του Πισσουρίου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για το εξαιρετικό της κλίμα και την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από πρόσοψη περίπου 28 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου στο νότιο του σύνορο, ενώ εφάπτεται σε εγγεγραμμένο μονοπάτι για επιπλέον 16 μέτρα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η6 με συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 20%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για τη δημιουργία μιας πολυτελούς έπαυλης ή ενός συμπλέγματος εξοχικών κατοικιών.

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη

Συνολικό Εμβαδόν: 2.622 τ.μ.

Πρόσοψη: 28 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο & 16 μέτρα σε εγγεγραμμένο μονοπάτι

Πολεοδομική Ζώνη: Η6 (Οικιστική)

Συντελεστής Δόμησης: 20%

Συντελεστής Κάλυψης: 20%

Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα

Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας

Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Τοποθεσία: Πισσούρι, Λεμεσός

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Πισσούρι, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:

Κόλπος Πισσουρίου (Pissouri Bay): Η βραβευμένη παραλία και η τουριστική περιοχή προσβάσιμη σε λιγότερο από 8 λεπτά.

Κέντρο Πισσουρίου: Η γραφική πλατεία του χωριού με τις ταβέρνες σε απόσταση 1,7 χλμ.

Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού - Πάφου: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα σε μόλις 830 μέτρα για εύκολες μετακινήσεις.

Πέτρα του Ρωμιού: Το εμβληματικό ορόσημο της Αφροδίτης προσβάσιμο σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.

Υπεραγορές (π.χ. Papantoniou): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην είσοδο της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.

Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά.

Κέντρο Πάφου: Η πόλη της Πάφου και το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμα σε περίπου 20-25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Γήπεδα Γκολφ (Aphrodite Hills, Secret Valley): Στρατηγική εγγύτητα στα κορυφαία γήπεδα γκολφ της Κύπρου.

Τοπικά Αμφιθέατρα: Πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις στο κοινοτικό αμφιθέατρο Πισσουρίου για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pissouri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 20.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,622m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος