# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 2,110τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 2,110τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6db48186-be27-4758-a023-ffb9fc3220ee)

- **Reference:** 22172
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €85,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας

Παρουσιάζεται προς πώληση οικόπεδο εντός της κοινότητας Παλαιομετόχου, σε απόσταση μόλις 460 μέτρων νοτιοδυτικά από το κέντρο του χωριού. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση, αφού απέχει μόλις 300 μέτρα από τον κύριο δρόμο σύνδεσης Μένικο - Παλαιομετόχου, εξασφαλίζοντας σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο της περιοχής.

Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, ιδανική για ανέγερση κατοικίας, ενώ παρουσιάζει ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης λόγω της ανώμαλης μορφής του. Πρόκειται για μια σοβαρή προοπτική για όποιον επιθυμεί να χτίσει τη σύγχρονη κατοικία των ονείρων του ή αναζητά μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα απόκτησης δικαιώματος διέλευσης, καθώς η πλησιέστερη δημόσια οδός απέχει μόλις 50 μέτρα προς ανατολικά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της περιφερειακής ζωής με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και συνδέσεις, προσφέροντας μια ιδανική τοποθεσία για μόνιμη κατοικία ή μελλοντική ανάπτυξη.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολλά υποσχόμενο οικόπεδο στην καρδιά της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,110m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a6d0da4a-6a49-4dde-8073-0111fdf427d4)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a14496e8-431f-4174-99d1-7c8601273114)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/220d1344-5b52-4ea7-9871-5e3ff7b6e3c1)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d108e3c6-c607-453e-91f5-955f7f4dfeae)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/37f7c571-3382-4321-bddf-5f5806c4b5cb)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff4b580f-e5e6-4def-b6df-0da580eaa2fe)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/09253b59-1b0f-4cdb-af0f-9ab874de3c0f)