# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 1,283τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 1,283τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4d45e344-601f-45d8-8dde-21af054e5310)

- **Reference:** 17890
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €85,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο οικιστικής δόμησης στο χωριό Αγία Βαρβάρα, ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικογενειακής ανάπτυξης. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1.283 τ.μ., ορθογώνιο σχήμα και πρόσοψη 23 μέτρων σε δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για κατασκευή δύο ορόφων.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Οικιστικής Δόμησης Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας μέγιστο ύψος 10 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία σύγχρονης κατοικίας με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, ενώ διατηρεί την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, καθιστώντας το οικόπεδο ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα Κύπρος. Το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και διαφάνεια στην αγορά.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,283m²